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来源:环球市场播报
伦敦单间住房租金价格史上首次超过了每月1000英镑(1246美元),凸显待租房源的稀缺,也成为了英国经济中的又一个痛点。
根据供租客寻找合租室友的平台SpareRoom汇编的数据,8月伦敦单间住房平均租金同比跃升了15%,达到每月1013英镑;该增幅是通胀率的两倍,也比英国全国均值794英镑高出了28%。
SpareRoom称,目前伦敦寻找住房的人数远远超过供应量,8月的人数比2019年同月高出20000人,而可供出租的房源数量则要低10000间。这意味着在该平台上,对应每一间待租房,有平均5.7名积极寻找房源的租客,比去年9月8.8的峰值有所下降,但仍是疫情前均值的三倍。
购房抵押贷款利率创十五年新高、房价自疫情以来的飙升,挤压了房东的利润,并促使很多人决定出售;贷款利率的走高也令首次购房者更难进入市场,迫使他们不得不继续租房。
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